老公爺爺家房子拆遷了，給了兩套回遷房，說好了婆婆公公一套，我和老公一套，因為戶主是老公的爺爺，馬上回遷房要開始改名字了，老公說讓爺爺都給公公寫公公的名字，因為我老公屬于爺爺?shù)膶O子，不能隔代繼承，日后再讓我公公將說給老公我倆的房子贈與我老公，父子關(guān)系的贈予國家是免費的，是這樣嗎？

律師意見：沒有立遺囑就按法定繼承，根據(jù)繼承法第十條規(guī)定 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

你老公爺爺?shù)倪z產(chǎn)，按照法定繼承第一順序，應(yīng)當(dāng)全部由你公公繼承，你老公不能繼承，約定好的房子可以另行訂立贈予合同，將房屋贈予你和你老公。

房屋贈與費用主要包括：

(一)簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

(二)評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

(三)贈與公證費是評估價的2%

(四)到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。