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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻存續(xù)期間一方向?qū)Ψ匠鼍咔窏l是否有效?
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2014-10-29 點(diǎn)擊數(shù)：29
【案情簡介】
劉某(男)和高某(女)2007年3月登記結(jié)婚。2013年5月，劉某聽信其朋友建議，要合伙搞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，需要各自出資3萬元，當(dāng)時(shí)高某不同意，劉某就說這3萬元就算借高某的，以后賠賺與高某無關(guān)。隨即劉某便打了一張借條給高某。2014年4月，二人準(zhǔn)備協(xié)議離婚時(shí)，劉某主張他借高某的這筆錢是夫妻共同生活開支，因此借條是無效的，拒絕還錢。關(guān)于借條的效力問題，兩人長時(shí)間因此爭執(zhí)不下。
【以案說法】
成都離婚律師沈輝：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，即夫妻約定財(cái)產(chǎn)制。《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。本案中，劉某向高某打的3萬元欠條，涉及的夫妻財(cái)產(chǎn)約定的主體、時(shí)間、范圍、方式都符合夫妻約定財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定。因此，此張借條所反映債務(wù)應(yīng)屬有效債務(wù)。
本案中，欠條屬于夫妻雙方之間簽訂的一份借款協(xié)議。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十六條規(guī)定，“夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。據(jù)此，劉某和高某夫妻之間的這張借條是有法律效力的。
