-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
夫妻間的有關財產約定在對抗第三人時的效力如何？
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-11-12 點擊數：47
根據《婚姻法》的相關規定，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外負債務的，第三人知道該約定，以夫或妻一方所有財產清償。那么，如果夫妻間有財產約定的話，該約定能否對抗第三人呢?
對于此問題，關鍵就在于：夫妻間財產約定的效力問題。我國《婚姻法》第19條第三款規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”據此，夫妻雙方之間的婚內財產約定，對二人來說是有效的。
在對夫妻雙方有效的同時，《婚姻法》第十九條第三款又規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”那么如何判斷“第三人知道”呢?事實上，大多數夫妻并不愿將這種約定對外進行公示。
從上面可知，在夫或妻一方對外負有債務時，債權人是很難知道他們在婚姻存續期間所得的財產是否有約定。那么在此種情況下，如果要求債權人或第三人知道，或者推定他們應當知道，就勢必損害債權人或第三人利益，使其合法債權得不到法律的有效保護，也容易使夫或妻以有約定為借口而逃避債務。所以，第三人是否明知，應當由夫或妻已明白、清楚地告知第三人。是否已告知，也應當由夫或妻負舉證責任，否則就不能以有此約定為由對抗第三人。
