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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
單方付款購(gòu)房合同寫(xiě)夫妻名字 雙方均可主張房產(chǎn)
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-16 點(diǎn)擊數(shù):5

【法律咨詢】
購(gòu)房合同寫(xiě)的是夫妻兩個(gè)人的名字,房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)。但首付款為男方父母所付,月供為男方個(gè)人所付,女方一分錢(qián)未出。現(xiàn)在辦理離婚手續(xù),該房產(chǎn)如何分配?
【律師解答】
成都資深婚姻家庭律師沈輝:由于購(gòu)房合同是夫妻二人名字,房產(chǎn)證雖未辦理,也應(yīng)當(dāng)在二人名下,故雙方均可以主張房產(chǎn),一方得房,須向另一方補(bǔ)償;雙方均想得房,須進(jìn)行競(jìng)價(jià);雙方均不要房子的,可以進(jìn)行拍賣。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于婚姻法解釋三》的規(guī)定,首付款視為男方父母對(duì)男方個(gè)人的贈(zèng)與,歸男方個(gè)人所有。月供部分則為夫妻共同財(cái)產(chǎn),平均分割。如果是男方得房,對(duì)女方的補(bǔ)償就是月供的一半;如果是女方得房,除向男方補(bǔ)償月供的一半,還要向男方支付首付款。


