隨著現(xiàn)代人法律意識的提高，夫妻之間也會運(yùn)用協(xié)議的方式去約定財產(chǎn)的權(quán)屬。在通常情況下，除非違反法律規(guī)定、損害第三人利益這類特殊情形，這種約定都是有效的。有一個爭議的問題是夫妻間的贈與的效力應(yīng)該如何認(rèn)定?根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第6條的規(guī)定，夫妻間的贈與同樣適用《合同法》第一百八十六條的規(guī)定。隨后來自最高人民法院的聲音表示，上述條文僅僅適用于一方婚前個人財產(chǎn)約定歸屬于另一方的約定，對于夫妻對共同財產(chǎn)的分配約定不在該條文規(guī)范的范圍之內(nèi)。

　　【基本案情】

　　原告(上訴人)：張某某

　　被告(被上訴人)：陳某某

　　張某某、陳某某2009年2月10日登記結(jié)婚。2010年5月15日，陳某某書寫便簽條一張，載明：我陳某某現(xiàn)自愿將婚前婚后的全部財產(chǎn)給妻子張某某，將昆明的房子房產(chǎn)證戶主改為妻子的名字。當(dāng)天陳某某另書寫便簽條一份，載明：我陳某某現(xiàn)自愿將婚前婚后全部財產(chǎn)給予妻子張某某所有，房產(chǎn)證下來后戶主改為妻子的名字;張某某另提交一份張某某、陳某某簽名但沒有簽署日期的夫妻協(xié)議，約定：(1)陳某某要做到當(dāng)爸爸、丈夫的責(zé)任和義務(wù)，無論什么時候都是，不能故意失蹤，借口工作說謊;(2)從今以后為妻子兒子盡心盡力，盡職盡責(zé)，不能再說半句謊;(3)工資當(dāng)天發(fā)當(dāng)天就交給妻子;(4)丈夫陳某某的一切財產(chǎn)都?xì)w妻子、兒子所有，陳某某分文不要;(5)我陳某某愿意把一切財產(chǎn)給妻子。

　　【法院審理】

　　一審法院：陳某某書面承諾將房子過戶至張某某名下，過戶的結(jié)果必然會導(dǎo)致房子所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，故其實(shí)質(zhì)是陳某某承諾將房子贈與張某某。依照《合同法》第一百八十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，房子沒有過戶至張某某名下之前，關(guān)于房子所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，故陳某某有權(quán)撤銷贈與，判決駁回原告的訴訟請求。

　　二審法院：張某某、陳某某是夫妻關(guān)系。在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，陳某某出具便條兩張、夫妻協(xié)議一份，載明的主要內(nèi)容為“陳某某愿意將自己的房產(chǎn)扥該財產(chǎn)全部給張某某所有”。根據(jù)《合同法》第一百八十五條的規(guī)定，陳某某承諾將自己所有的財產(chǎn)無償給予張某某，張某某愿意接受的行為系贈與性質(zhì)。《合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。張某某依陳某某的承諾，提起訴訟，要求陳某某將涉案房產(chǎn)所有權(quán)過戶至自己名下。陳某某以出具的便條、夫妻協(xié)議的內(nèi)容不是真實(shí)意思表示為由，拒絕將自己的房產(chǎn)過戶到張某某名下。陳某某明確表示不同意辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為應(yīng)認(rèn)定為撤銷贈與行為。原審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律均無不當(dāng)，本院予以維持。

　　【法律分析】

　　《婚姻法司法解釋(三)》頒布后，其第6條提出了“夫妻贈與”這一概念，并認(rèn)為夫妻間的贈與超越了夫妻財產(chǎn)約定的范疇，且《合同法》中關(guān)于贈與的規(guī)定并未將夫妻身份排除在外。因此，夫妻間的贈與適用《合同法》，結(jié)合《物權(quán)法》關(guān)于物權(quán)移轉(zhuǎn)的法律規(guī)定，對于不動產(chǎn)的贈與而未經(jīng)公證或履行物權(quán)變動手續(xù)的，贈與人可以行使任意撤銷權(quán);而依照夫妻財產(chǎn)約定移轉(zhuǎn)所有權(quán)無須履行物權(quán)變動手續(xù)，且《婚姻法》中未規(guī)定夫妻財產(chǎn)約定的變更和撤銷制度，由此導(dǎo)致對此問題的不同認(rèn)識裁判結(jié)果極為懸殊。

　　房產(chǎn)的“夫妻贈與”與“夫妻財產(chǎn)約定”的區(qū)別在于所有權(quán)變動上的區(qū)別。不動產(chǎn)的“夫妻贈與”，是一個自“有”到“無”，自“無”到“有的過程，這種轉(zhuǎn)移是無對價的，故適用《合同法》中的贈與關(guān)系。而“夫妻財產(chǎn)約定”實(shí)際上是一種所有權(quán)人對于共有物的一種物權(quán)“約定”，故依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定共有人可以約定對于共有物中所享有的權(quán)利。夫妻間關(guān)于財產(chǎn)的約定有以下幾種情形：

　　(一)一方婚前不動產(chǎn)，約定婚后歸屬于另一方所有

　　這種情形是典型的婚姻法解釋三第六條的情形，因?yàn)榘l(fā)生著一物權(quán)轉(zhuǎn)移后，原本享有物權(quán)的一方完全喪失物權(quán)，而另一方則成為了該不動產(chǎn)的新權(quán)利人，并且是唯一的權(quán)利人。

　　(二)一方婚前不動產(chǎn)，約定婚后歸屬夫妻雙方共有

　　這種約定仍囊括在第六條中。物權(quán)約定只能在享有物權(quán)約定的主體，而該約定的實(shí)質(zhì)則是其無對價的取得不動產(chǎn)所有權(quán)，因此任然屬于贈與性質(zhì)。

　　(三)婚后登記在一方名下，約定為歸另一方所有

　　婚姻關(guān)系存續(xù)期間雖然不動產(chǎn)登記在夫妻一方名下，但另一方基于夫妻關(guān)系當(dāng)然取得所有權(quán)(一方婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化情形不在考慮之內(nèi))，此時另一方亦是不動產(chǎn)的所有權(quán)人之一，因發(fā)生在權(quán)利人之間，適用于《婚姻法》19條的規(guī)定。

　　在《婚姻法司法解釋(三)》的環(huán)境下，為了盡量保障贈與不動產(chǎn)約定能得到履行，可以采取以下的措施：

　　1. 及時完成過戶

　　按照物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為要件，也就是說即使贈與合同是有效的，但是如果沒有進(jìn)行登記，房產(chǎn)的所有權(quán)依然不會改變。

　　2. 將協(xié)議進(jìn)行公證

　　公證作為《合同法》第一百八十六條規(guī)定的贈與人不得行使任意撤銷權(quán)的情形，也是在實(shí)踐中非常有效的規(guī)避法律風(fēng)險的方式之一。根據(jù)最高人民法院的意見，如果贈與人以公證有明顯錯誤為抗辯事由，主張行使任意撤銷權(quán)的，人民法院認(rèn)為贈與人的理由充分的，可以不采信公證書所證明的內(nèi)容，支持贈與人行使任意撤銷權(quán)。

　　3. 約定違約條款

　　基于夫妻財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)適用《合同法》的約定，那么自然雙方也可以依據(jù)《合同法》的規(guī)定約定違約條款。但是，因?yàn)橘浥c協(xié)議是一方純獲益的協(xié)議，一般不存在損失，所以受贈人為維護(hù)自己權(quán)益將違約金約定過高，則可能存在法院根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險。