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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
擔(dān)保債務(wù)是個(gè)人債務(wù)嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-09-10 點(diǎn)擊數(shù):23
結(jié)婚以后夫妻一方為親戚朋友進(jìn)行擔(dān)保債務(wù),這種情況的債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)呢?接下來有關(guān)擔(dān)保債務(wù)是個(gè)人債務(wù)嗎的相關(guān)內(nèi)容就由華律網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹,感謝您的閱讀!
擔(dān)保之債應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。理由是:
一、我國《婚姻法》第四十一條規(guī)定:“離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。”
這里明確了夫妻共同債務(wù)的概念,夫妻共同債務(wù)或稱家庭債務(wù)是為了共同生活或者從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù),該債務(wù)的形成從本質(zhì)上講其目的是為了家庭,或者說家庭 已經(jīng)或應(yīng)該從該債務(wù)行為中獲益。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件時(shí)處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》列舉性地指出了,夫妻共同債務(wù)包括以下幾個(gè)方 面:
1、因日常生活所負(fù)的債務(wù);
2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù);
3、夫妻一方或雙方治療疾病所負(fù)的債務(wù);
4、因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);
5、因贍養(yǎng)老人所負(fù)的 債務(wù);
6、其他應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。由此,可以清楚的看出夫妻共同債務(wù)一定是出于、源自、為了夫妻(家庭)共同生活。理論上,認(rèn)定婚姻關(guān)系存續(xù)期 間的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)還是共同債務(wù),考慮兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn):
1、夫妻有無共同舉債的合意;
2、夫妻是否分享了債務(wù)所帶來的利益。而本案中丙的擔(dān)保行為顯然不是為了夫妻共同生活,家庭也顯然沒有從中獲益。
二、所謂債的擔(dān)保是促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法律措施。
其 種類有人的擔(dān)保和物的擔(dān)保,人的擔(dān)保是個(gè)人信用擔(dān)保,債權(quán)人要求債務(wù)人提供擔(dān)保是表明對(duì)其履行債務(wù)的懷疑,是表明對(duì)其個(gè)人信用的懷疑;而債權(quán)人接受債務(wù)人 提供的擔(dān)保人的擔(dān)保,是表明對(duì)擔(dān)保人監(jiān)督或連帶履行債務(wù)能力的肯定,同時(shí)也是對(duì)擔(dān)保人個(gè)人信用的肯定。債權(quán)人不可能接受一個(gè)自己根本不認(rèn)識(shí)、不了解的人作 為擔(dān)保人,更不可能接受一個(gè)自己明知其個(gè)人信用很差的人作為擔(dān)保人。這是常識(shí)。而夫和妻在法律上具有獨(dú)立人格,兩個(gè)人的個(gè)人信用我們也不能劃等號(hào),不能說 認(rèn)可了夫的信用,也就認(rèn)可了妻的信用,更不可以說夫和妻的信用存在必然連帶關(guān)系,這顯然是荒唐的。再者,根據(jù)民法和婚姻法原理夫和妻的財(cái)產(chǎn)關(guān)系有連帶關(guān) 系,也有相互獨(dú)立部分,連帶的部分其連接點(diǎn)(連接因素)就是家庭共同生活。
由于擔(dān)保之債一般是在債務(wù)人到期不能及時(shí)足額清償債務(wù)時(shí),才會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,此時(shí)承擔(dān)的責(zé)任并非用于夫妻家庭共同生活的,除非是夫妻雙方共同作出的擔(dān)保,否則的話應(yīng)認(rèn)定擔(dān)保之債屬于夫妻一方債務(wù)。