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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚后財產(chǎn)都有哪些屬于個人財產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-11-11 點擊數(shù):28
婚后財產(chǎn)是指夫妻關系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)。婚后個人財產(chǎn)則是在婚姻締結后屬于個人所以的財產(chǎn)。我國婚后個人財產(chǎn)分為協(xié)商約定型和法律規(guī)定型。那夫妻雙方協(xié)商約定為個人的財產(chǎn)的有哪些?法律規(guī)定屬于個人的財產(chǎn)的又有哪些?本文將為大家進行闡述。
婚后財產(chǎn)—夫妻雙方協(xié)商約定為個人的財產(chǎn):
婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),取決于夫妻間的約定,具體如下:
如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。因為我國在民事法律方面都以意思自由作為基本原則。只要當事人之間的約定沒有違法法律,那么他們約定的內(nèi)容就是有效的,并受到法律保護的。這就表明婚內(nèi)的任何財產(chǎn)都可以是個人財產(chǎn)。
婚后財產(chǎn)—法律規(guī)定屬于個人的財產(chǎn):
婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的,由《婚姻法》第十八條規(guī)定,具體包括:
①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
③一方專用的生活用品;
④其他應當歸一方的財產(chǎn)。
《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定的為夫妻一方的財產(chǎn):
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,為個人財產(chǎn)
當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)
《婚姻法》解釋三第七條的規(guī)定:
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
小結:
婚后財產(chǎn)原則上是屬于共同共有的,但是基于當事人的特殊關系或者當事人的特殊要求,在滿足一定的要求之下,婚后個人財產(chǎn)就產(chǎn)生了。在此華律小編提示大家,我國民事法律是法律規(guī)定的效力低于當事人約定效力的,只有在沒有婚后財產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時,才要遵循《婚姻法》的規(guī)定。