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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
法定繼承的相關(guān)法律常識
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-02-15 點擊數(shù):21
法定繼承的法律特征很明顯:首先,法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提,即依繼承人和被繼承人之間的婚姻、血緣關(guān)系而確定的。其次,法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配份額,都是強制性規(guī)范,除由死者生前依法以遺囑方式加以改變外,其他任何人都無權(quán)變更。
法定繼承有三個重要基礎(chǔ)。
法定繼承有范圍
根據(jù)我國的司法實踐,繼承人范圍有:配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女作為法定繼承人,其繼承權(quán)不受性別、年齡、婚生與非婚生的限制。養(yǎng)子女同親生子女一樣,享有同等的繼承權(quán)。但是由于“養(yǎng)子女和生父母間的權(quán)利和義務(wù),因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除”,從而養(yǎng)子女喪失對生父母的遺產(chǎn)繼承權(quán)。繼子女同繼父母間的繼承權(quán),根據(jù)婚姻法有關(guān)規(guī)定,只以互有扶養(yǎng)關(guān)系的為限。喪失配偶的兒媳同公婆之間、喪失配偶的女婿同岳父母之間的相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利,在審判實踐中也依他們之間的扶養(yǎng)關(guān)系而定。對父親死后才出生的子女,即遺腹子,世界各國的繼承法都特別規(guī)定保留其應(yīng)繼份額。兄弟姐妹是最近的旁系血親,不僅同一父母的兄弟姐妹,就是半血緣關(guān)系的同父異母的或者同母異父的兄弟姐妹間也都互有繼承權(quán)。祖父母和外祖父母享有同等的繼承權(quán)。
法定繼承看順序
在我國,有兩個法定繼承順序:第1順序為配偶、子女(包括非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)、父母(包括養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母);第2順序為兄弟姐妹(包括同父異母的和同母異父的兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。我國以法定繼承為主,死者遺產(chǎn)依法定繼承的順序進行。繼承開始,先由第1順序的繼承人繼承;沒有第1順序的繼承人或者第1順序的繼承人全部放棄繼承,或者被剝奪繼承權(quán)時,第2順序的繼承人才能開始繼承。如果沒有第2順序的繼承人,或者他們放棄繼承,或者被剝奪繼承權(quán)時,遺產(chǎn)就成為無人繼承的遺產(chǎn),分別歸國家或集體所有。
法定繼承重份額
在我國,同一順序繼承人分配遺產(chǎn)份額,應(yīng)當首先照顧缺乏勞動能力和無生活來源的繼承人,還應(yīng)考慮各繼承人對被繼承人生前盡扶養(yǎng)義務(wù)狀況和各繼承人的生產(chǎn)、生活狀況。如果情況相近或者繼承人協(xié)商一致,也可以平均分配。
此外,對于婚姻、血緣關(guān)系以外的受死者生前扶養(yǎng)的未成年人和無勞動能力人,或者扶養(yǎng)過死者的人,他們雖然不是法定繼承人,沒有繼承權(quán),但是為了維持他們的正常生活,鼓勵相互扶養(yǎng),應(yīng)當從遺產(chǎn)中分給他們一部分,在經(jīng)濟上加以照顧,體現(xiàn)社會主義公德和死者生前的愿望。
最后再說說法定代位繼承。代位繼承的條件有三:①被代位人先于被繼承人死亡或者宣告死亡。②只有生前享有繼承權(quán)的繼承人,其直系卑親屬才有代位繼承權(quán)。③代位繼承人一般只能是被繼承人的直系卑親屬,可以是婚生子女,也可以是非婚生子女、養(yǎng)子女以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。由于代位繼承只是代替已經(jīng)死去的繼承人繼承,所以不論代位繼承的人數(shù)多少,他們代位繼承的遺產(chǎn)只能是其直系血親尊親屬應(yīng)繼承的份額,并對此進行再分配,而不能同其他法定繼承人一樣按人分配。