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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
夫妻財產約定能對抗第三人嗎？
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2016-04-18 點擊數：12
1、婚內夫妻雙方約定共同財產歸一方所有，如果另一方對外負債，第三方債權人是否可以要求夫妻雙方共同來償還債務?
這涉及到夫妻財產約定的對內效力和對外效力問題。對內效力是指財產約定對夫妻雙方是有約束力的。對外效力是對第三方而言的，即夫妻婚內約定財產歸一方所有，夫或妻對外所負債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有財產清償。如果第三人不知道該約定，則按照婚姻法相關規定來判斷是否屬于夫妻共同債務，如果屬于夫妻共同債務，第三人可以請求夫妻雙方共同償還。如果屬于夫或妻一方債務，則由夫或妻一方財產償還。
2、夫妻間的財產約定能否對抗第三人?
約定財產制產生對外效力的前提，是夫妻以外享有權利的第三人知道該夫妻之間具有關于財產的約定，并明確知道與其權利有關的內容。而第三人對此情況“知道”與否，則需要該夫妻舉證證明。
法律鏈接：
《中華人民共和國婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存儲期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十四條：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
