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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的法律效力
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-02 點(diǎn)擊數(shù):9

著名婚姻律師
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用婚姻法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。夫妻之間的財(cái)產(chǎn)如何約定?華律網(wǎng)小編為您整理相關(guān)法律知識(shí),希望能對(duì)您有所幫助。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制既然為法律明文所規(guī)定,自然受法律保護(hù),并產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力。
《婚姻法》明確規(guī)定:夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方都有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。這就意味者夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定能夠產(chǎn)生兩個(gè)方面的約束力:第一、對(duì)夫妻雙方的約束力。夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定,是當(dāng)事人雙方意思表示一致的產(chǎn)物,是在平等自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)約定來(lái)安排夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬,對(duì)夫妻雙方當(dāng)然具有法律約束力。夫妻雙方任何一方都不能違反財(cái)產(chǎn)約定,侵犯對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,否則就違反了協(xié)議的約定,需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二、是對(duì)第三方的約束力。在第三方知道約定存在的情況下,只能要求以背負(fù)債務(wù)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還,而不能要求以未背負(fù)債務(wù)的另外一方所有的財(cái)產(chǎn)償還。但是需要強(qiáng)調(diào)的是,夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定并不具有對(duì)抗第三人的效力。由于很多情況下,夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定沒(méi)有進(jìn)行公示,第三人并不知道財(cái)產(chǎn)約定的存在,在這種情況,就不能簡(jiǎn)單的要求善意第三人承擔(dān)相應(yīng)不利的法律后果。因此,最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋一》第十八條規(guī)定:《婚姻法》第十九條所稱(chēng)“第三人知道該約定,”夫妻一方對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任,即夫妻一方如果要主張“第三人是在明知夫妻之間存在財(cái)產(chǎn)約定的情況,故意要求以非債務(wù)人的夫妻一方所有財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)的”,就必須承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。延伸閱讀:夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題關(guān)于怎樣才能辦好夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)該怎么樣辦理公證

