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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
八旬老翁向同居保姆求婚糾紛案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-26 點(diǎn)擊數(shù):13

婚姻家庭律師
(一)案例
兩位老人同居生活兩年,男方葉某想結(jié)婚,女方李某卻不同意。葉某到法院起訴,表示自己曾為李某繳交社保8萬余元當(dāng)“彩禮”,如今分手,李某應(yīng)當(dāng)退回。葉某已屆八十高齡,多年前喪偶。考慮自身年事已高,他有了另尋配偶的愿望。在好友介紹下,他結(jié)識(shí)了同樣喪偶的李某。經(jīng)過簡(jiǎn)單會(huì)面后,李某和葉某便在外租房同居,由李某照顧葉某的生活起居。但是同居兩年多后,李某和葉某分手。之后葉某起訴到法院。葉某起訴稱,在第一次見面時(shí),自己就表達(dá)了要找個(gè)伴結(jié)婚的意思,當(dāng)時(shí)李某也點(diǎn)頭答應(yīng)。李某提出要結(jié)婚可以,不過葉某要幫忙繳交社保,保證她可以申請(qǐng)辦理退休,領(lǐng)取退休金。之后自己如約為李某繳交8萬余元的社保費(fèi)。但是在李某辦理退休后一年,并沒有與之結(jié)婚的意愿。因此,葉某認(rèn)為,自己為李某墊付的社保8萬余元,是基于結(jié)婚為目的而按照習(xí)俗支付的彩禮,如今結(jié)婚不成,李某理應(yīng)退還。李某答辯稱,一開始自己就沒有結(jié)婚的意愿,僅是葉某“一廂情愿”的想法。當(dāng)初經(jīng)人介紹是擔(dān)任保姆,為葉某照顧晚年生活。在同居期間,自己也一直盡心盡力,主動(dòng)照料葉某一日三餐。葉某為自己繳交社保,完全是出于感謝自身細(xì)心照料而實(shí)施的贈(zèng)與行為,不屬于“彩禮”。
(二)裁判結(jié)果
法院審理查明,李某、葉某二人自2014年年底便共同居住,起先居住于葉某家中,后兩人共同租房居住。在居住期間,葉某為李某繳交社保125568萬元及補(bǔ)交人身保險(xiǎn)費(fèi)28000元,后李某完成退休手續(xù)辦理,可以領(lǐng)取退休金。兩年后,因?yàn)殡p方共同租住的房屋業(yè)主不再續(xù)租,葉某隨其兒女共同生活,李某也返回自己家中居住,雙方不再共同生活,但期間雙方仍有往來。
法院審理認(rèn)為,婚約是一種契約,是男女雙方以將來結(jié)婚為目的所作的事先約定,基于婚約雙方的合意而成立。而彩禮則是婚約一方以結(jié)婚為目的而為的一種贈(zèng)與。雖然葉某多次聲稱基于結(jié)婚為目的而與李某同居,但是李某并未認(rèn)可。且兩人相識(shí)多年,期間亦已共同生活過,雙方卻沒有針對(duì)結(jié)婚等事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步的意思表示,也未積極予以協(xié)商辦理,因此,結(jié)合證據(jù)以及雙方庭審陳述,探究李某和葉某雙方的真實(shí)意思表示,葉某所謂“結(jié)婚”是由李某照顧自己生活起居,而李某的訴求則是讓葉某幫助其繳交社保,因此雙方法律關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為合同關(guān)系。
法院認(rèn)為,李某、葉某共同生活兩年多,后雙方發(fā)生爭(zhēng)議而無法繼續(xù)共同生活,葉某已實(shí)際部分履行了雙方約定的合同義務(wù),但因目前雙方已未再繼續(xù)共同生活,故合同已中止履行,李某應(yīng)當(dāng)酌情返還葉某為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。經(jīng)過法院判決,葉某關(guān)于“結(jié)婚彩禮”的說法,法院不予采納,但是李某需應(yīng)當(dāng)酌情返還葉某為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)2.8萬余元。

