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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
如何規避假離婚風險?
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-11-01 點擊數:16

離婚訴訟律師
一、案例
《揚子晚報》2015年4月13日報道:一男子為了申請廉租房和老婆假離婚,結果弄假成真,前妻居然在外面和別的男人好上了,孩子也不管了。他為此和“老婆”發生激烈爭吵,進而動起手來,幾拳下去,“老婆”抱著腦袋蹲在了地上,昏死了過去。送醫院后,經搶救無效死亡。
二、法律評析
現實生活中,太多的夫妻需要假離婚了,或者為了子女上學,或者為了賣房避稅,或者為了生二胎,或者為了買多套房,或者為了申請廉租房.....動機五花八門,不一而足。結果,有人歡喜有人憂,更有人因此付出了生命的代價。人沒了感情,可以離婚,畢竟婚姻自由的。但以欺騙的方式,使得對方人財兩空,未免太無恥。受感情上的欺騙,綠帽子高高戴,最終人財兩空,正常人都難以接受,以致采取過激的手段維權。筆者認為,除了上面感情的因素外,或許法律上的因素就更為重要了。當你想通過法律途徑挽救這段婚姻的時候,法律告訴你:離了就是離了,無所謂真假,想以虛假離婚唯由撤銷離婚證,不合法,當人失去了法律救濟后,追悔莫及。所以,莫拿離婚當兒戲,人財兩空鬧命案。如果確實需要假離婚的,建議簽訂書面的協議,并明確以下四方面內容:
(1)假離婚的性質和目的。如:雙方簽訂該離婚協議,并非為了解除雙方的婚姻關系,而是為了規避限購政策。
(2)離婚協議書的效力。如:為了本次離婚而簽訂的離婚協議關于財產和撫養權方面的約定對雙方沒有法律約束力。
(3)離婚后取得財產的權屬。如雙方是為了購置房子而假離婚的,有必要約定將來購置房子的權屬,也有必要針對假離婚期間收入的歸屬等事項。
(4)一方離婚后不復婚的法律責任。有些人假離婚,除了是騙財之外,還有可能是為了快速離婚,然后與小三共同生活。因此,有必要對該風險進行一定的防范。然而,由于婚姻是自由的,如直接約定一方離婚后不復婚的法律責任,必然會被認定無效。為此,需要較為巧妙地對該方面進行約定。如:就購買某房產辦理完貸款手續之日起一個月內,雙方本著自愿的原則到民政局辦理結婚登記手續。如一方不愿意復婚或與第三者同居或結婚的,視為放棄撫養權和放棄70%的夫妻共同財產等等。
當然,如何離婚一方死活不同意復婚,那只能說明該段婚姻緣分已盡,所謂好聚好散,多爭取一份利益,才是對自己和孩子的最大負責,切勿義氣用事,殺了對方,坑了自己,苦了孩子。
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