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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚案件執(zhí)行的幾點思考
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-04-28 點擊數(shù):2

解決離婚糾紛有專門的非訴程序,民事訴訟強(qiáng)調(diào)調(diào)解結(jié)案,離婚案件尤其重視調(diào)解結(jié)案,調(diào)解不僅是訴訟離婚的必經(jīng)程序,而且貫穿離婚訴訟始終。這就從制度上保證了離婚訴訟當(dāng)事人有更多的訴訟自主權(quán),有更多機(jī)會按照自己的愿望解決爭議。因而,離婚案件判決后進(jìn)入執(zhí)行程序,執(zhí)行難度也特別大。離婚案件的執(zhí)行較其他財產(chǎn)案件的執(zhí)行有以下特點:其一雙方的矛盾已經(jīng)特別尖銳,普遍存在給對方找別扭的扭曲心態(tài),不但對立情緒嚴(yán)重,而且利益毫厘必究:其二執(zhí)行標(biāo)的不僅是財產(chǎn)還有特定的行為,其三執(zhí)行可能涉及到未成年人的利益。
想要做好離婚案件的執(zhí)行工作,就首先要對執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行分類,然后根據(jù)不同的執(zhí)行標(biāo)的應(yīng)用不同的執(zhí)行方法,個別案件特別對待。離婚案件的執(zhí)行標(biāo)的可以做如下分類,第一、財產(chǎn)的執(zhí)行;第二、撫養(yǎng)費的執(zhí)行;第三探視權(quán)的執(zhí)行。
離婚案件的財產(chǎn)執(zhí)行和其它案件的執(zhí)行區(qū)別不大,依據(jù)傳統(tǒng)的執(zhí)行手段完全可解決問題。但是,撫養(yǎng)費的執(zhí)行就涉及到實體法應(yīng)用,執(zhí)行法官的法律素養(yǎng)顯得很重要,適當(dāng)應(yīng)用訴訟技巧可以舉重若輕。
案例一:孫某訴吳某離婚案執(zhí)行
2001年女方孫某帶一雙年幼兒女離家外出創(chuàng)業(yè),與男方吳某分居。男方因交通事故身體輕度殘疾,初通醫(yī)道,常年在鄉(xiāng)下行醫(yī)的同時,開有雜貨店一間。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有住房兩座。女方在外打拼多年,除了獨自撫養(yǎng)兩個小孩還購商品住房一套。
2007年女方孫某首次離婚,雙方對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)爭奪針鋒相對,均向法庭提交巨額債務(wù)意圖抵消財產(chǎn)分割,使財產(chǎn)和債務(wù)都撲朔迷離。男方更是把堅決不離婚作為要挾女方的王牌。法庭調(diào)解不成,只好駁回原告離婚訴訟請求。
女方于六個月后再次提起離婚訴訟,法庭先后兩次開庭審理,歷時一年判決雙方離婚。位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的兩座住房歸男方,位于縣城的住房歸女方,女方向男方分割夫妻共同財產(chǎn)九萬余元,兩個已上中學(xué)的子女歸女方撫養(yǎng),男方每月承擔(dān)撫養(yǎng)費共300元。這起離婚案經(jīng)過了兩次起訴歷時三年,雙方的怨恨可見一斑。
該起離婚案件執(zhí)行難點在于雙方的矛盾尖銳,對立情緒嚴(yán)重,雙方心態(tài)扭曲,沒有執(zhí)行和解的可能性;離婚案件被執(zhí)行人無固定收入,為了獲得心理平衡會千方百計隱匿財產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行;其住房雖然價值可觀卻是生活用品不能拍賣;被執(zhí)行人是兩個未成年人的監(jiān)護(hù)人不宜對其實施司法制裁。
盡管該案執(zhí)行難度很大,但也不是一籌莫展。首先申請執(zhí)行人對兩個未成年人有撫養(yǎng)義務(wù),被申請執(zhí)行人多年獨自撫養(yǎng)兩個孩子已屬不易,判決給兩個中學(xué)生一月300元的撫養(yǎng)費明顯偏低;對被申請執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行會影響未成年人的利益;申請執(zhí)行人的生活不依賴于執(zhí)行款的兌現(xiàn)。
本案如果強(qiáng)制執(zhí)行可能會提高結(jié)案率,但是卻會間接侵害未成年人的合法利益,執(zhí)行法官權(quán)衡再三同意被申請方的暫緩執(zhí)行請求,由被申請方提起追加撫養(yǎng)費訴訟。這起持久離婚訴訟帶來的執(zhí)行問題雖然只是被暫時的擱置了起來,但是如果本著未成年人利益最大化原則處理撫養(yǎng)費糾紛的話,執(zhí)行矛盾是可以化解的。
執(zhí)行法官處理這起起執(zhí)行案件主要思路是利益階位區(qū)分,即把不同主體的利益進(jìn)行排序,在執(zhí)行時把弱勢群體的利益放在首位考慮。
案例二:小兵探視權(quán)的執(zhí)行
小兵兩歲時,父親賭博成性高利貸纏身,母親無奈只好提出離婚訴訟。為了擺脫父親,母親忍痛割愛把小兵的撫養(yǎng)權(quán)讓給了父親。離婚后母親想去探視小兵,父親以種種借口推諉,爺爺奶奶更是把母親視為仇敵。母親憤怒之下申請強(qiáng)制執(zhí)行探視權(quán)。
探視權(quán)的執(zhí)行多年前在記錄片里看過,整個探視場面孩子哭、大人吵,老人鬧,真讓人揪心。每個人吵鬧的理由似乎也很有道理,難道這就是探視權(quán)的執(zhí)行。
為了執(zhí)行好這起探視權(quán)案,避免執(zhí)行不當(dāng)給孩子帶來負(fù)面影響,執(zhí)行法官在執(zhí)行前先討論了執(zhí)行方案。鎖定執(zhí)行目的首先是為了孩子身心健康,其次才是滿足成人權(quán)利。
為了確保這個目標(biāo)的實現(xiàn),就要先讓各方擺正心態(tài)。為此,執(zhí)行法官先著便裝和父親見面談話,傾聽了其拒絕女方探視孩子的理由。針對其對女方仍有怨恨報復(fù)的心態(tài)進(jìn)行了開導(dǎo),闡明了探視權(quán)不僅是母親的一項權(quán)利,同時也是孩子的權(quán)利,配合探視是撫養(yǎng)方的義務(wù),拒絕對方行使探視權(quán)的法院有權(quán)以妨害司法為由對其進(jìn)行拘留或罰款,而不是他所想象的“你們沒事干就每次用警車把孩子帶去讓她見一面,然后又給我送回來”。聽取了法官入情入理的談話,父親的抵觸情緒減輕,同意配合法官先做父母的思想工作。
在事情稍有轉(zhuǎn)機(jī)的情況下,執(zhí)行法官并沒有步步緊逼,而是先把被執(zhí)行方放下,又找申請方談心。向她講解探視權(quán)立法的意義首先是為了保護(hù)孩子的精神利益,其次在于保護(hù)探視權(quán)人的精神利益,不當(dāng)探視會傷害孩子的身心健康,不應(yīng)當(dāng)為了斗氣而行使探視權(quán)利,不當(dāng)?shù)奶揭晻o孩子造成心里陰影,影響其身心健康。
做好父母雙方的溝通工作,執(zhí)行法官在父親的配合下給爺爺奶奶送去專家講座光碟,讓他們知道缺乏母愛的孩心理是不健全的。在撫養(yǎng)方的配合下,又拍攝了孩子在幼兒園和爺爺奶奶家生活的DV片段,讓母親了解孩子生活的狀況,了解爺爺奶奶對孩子的關(guān)愛。讓他們?nèi)交ハ嗔私夂⒆釉趯Ψ叫闹械姆至浚院⒆訛榧~帶互相理解尊重對方,切合實際情況向他們建議探視方案。
在法官的努力下,小兵的探視權(quán)案進(jìn)行的很順利。小兵沒有被用警車帶來帶去的被探視,是因為法官讀懂了探視權(quán)的立法意義,它首先是未成年人的權(quán)利,其次才是其他利害關(guān)系人的權(quán)利,圍繞這兩個階位的權(quán)利,執(zhí)行法官有針對性地做工作終于使案件圓滿解決,避免粗暴執(zhí)行了對孩子的傷害。
和諧社會需要我們執(zhí)行工作更加人性化,這就要求我們執(zhí)行法官要提高法律素養(yǎng),不能把自己當(dāng)成依法為他人討賬的專業(yè)人員,而是需要具備讀懂判決書背后故事的能力,更需要參透立法的真正含義法。


