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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻忠實協(xié)議是否受法律保護?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-14 點擊數(shù):20

離婚糾紛律師
【案情】
楊某(女)與戴某(男)婚后簽訂一份忠實協(xié)議,約定若發(fā)現(xiàn)對方出軌,可要求另一方支付賠償金10萬元。楊某于2013年12月生完小孩后,發(fā)現(xiàn)戴某有外遇,雙方因此吵鬧,后楊某一紙訴狀告到法院要求離婚,戴某向其賠償10萬元賠償金。
【分歧】
針對該案,出現(xiàn)以下兩種意見:
1、法院應(yīng)支持夫妻“忠實協(xié)議”的效力,按照協(xié)議支持原告楊某的訴訟請求;
因為雙方簽訂“忠實協(xié)議”是意識自治,符合合同法關(guān)于協(xié)議的要件,對雙方具有約束力,違法就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、法院不應(yīng)支持這種夫妻“忠實協(xié)議”的效力
因為夫妻間忠實是法律規(guī)定得義務(wù),并不需要約定,而且協(xié)議也沒有履行標(biāo)的,與一般的協(xié)議不同,不應(yīng)按照一般合同關(guān)系處理。
【評析】
筆者贊成第二種意見,不應(yīng)支持夫妻“忠實協(xié)議”的效力,理由如下:
一、嚴格區(qū)分夫妻“忠實協(xié)議”與一般合同關(guān)系
夫妻“忠實協(xié)議”是以約束夫妻雙方不能有婚外情行為,對于如何界定婚外情不是法律規(guī)范的范疇,而是屬于道德約束的范疇。在法律上也無法去甄別什么樣就是婚外情,是單純的婚外性行為還是感情上出軌,如果是單純的約束婚外性行為,那就違背法律公序良俗、不得介入私人隱私范疇的原則;如果是要約束感情出軌,那么就像馬克思所說,“法律不是約束我這個人,而是約束我的行為”,法律無法去規(guī)范人的思想,不存在思想犯法。所以,這要嚴格區(qū)分與一般合同的不同之處,盡管初衷是為了雙方間和睦相處、夫妻恩愛,但不能以法替代道德、違背法律的規(guī)范行為的規(guī)律。
二、婚姻以感情為首,而非物質(zhì)結(jié)合
婚姻是男女兩性感情的融合,而不是物質(zhì)、金錢的綜合,所以對于純潔的感情不能被物所污染,這也是法律要弘揚的。若以賠償為代價約束雙方不發(fā)生婚外情行為,這已經(jīng)是背離了婚姻的初衷,為以后婚姻感情埋下定時炸彈,可能對原本良好的感情造成裂縫,這與道德及法律上對婚姻的要求都是相悖的。夫妻婚姻感情需要雙方不斷的維護,共同經(jīng)營的,而不能以賠償?shù)膲毫ο拗齐p方行為。
所以,綜上所述,筆者認為對夫妻“忠實協(xié)議”在沒有法律支撐的情況下,應(yīng)認定為無效,讓婚姻回歸到感情的因素上來。
三、肯定夫妻忠誠協(xié)議的法律效力,理由在于以下四個方面:
1、夫妻忠誠協(xié)議屬于道德義務(wù)法律化,具有可訴性和民事訴訟法律依據(jù)
相互忠實是夫妻關(guān)系存續(xù)的基礎(chǔ),婚姻法規(guī)定夫妻之間有相互忠實的義務(wù),使這一道德義務(wù)上升到了法律義務(wù)的層面。夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實,不僅是道德義務(wù),也是法律義務(wù)。夫妻忠誠協(xié)議賦予了夫妻忠實義務(wù)以具體的內(nèi)容,使抽象的忠實責(zé)任具有可訴性。民法通則第七條規(guī)定,民事活動應(yīng)當(dāng)尊重社會公德,不得損害社會公共利益,破壞國家經(jīng)濟計劃,擾亂社會經(jīng)濟秩序。婚姻法第四條,夫妻應(yīng)當(dāng)相互忠實,互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼,互相幫助,維護和諧、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。
2、夫妻忠誠協(xié)議符合民事法律行為的構(gòu)成要件
民法通則第五十四條規(guī)定,民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。第五十五條規(guī)定,民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。第五十六條規(guī)定,民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。第五十七條規(guī)定,民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除。
可見,民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備三個構(gòu)成要件才能產(chǎn)生法律效力:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者社會公共利益。只要夫妻忠誠協(xié)議是雙方真實意思表示,且不違背法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,不違背社會公序良俗,協(xié)議的內(nèi)容具有可執(zhí)行性,法律應(yīng)當(dāng)承認其效力。
3、婚姻法允許夫妻雙方以約定的方式處理財產(chǎn),擁有對財產(chǎn)的處分權(quán)
婚姻法第十九條第二款規(guī)定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。可見,婚姻法對夫妻有關(guān)財產(chǎn)的約定是給予充分保護的。夫妻忠誠協(xié)議具有利益性,該利益既表現(xiàn)為人身利益,也表現(xiàn)為財產(chǎn)利益,財產(chǎn)利益附隨于人身利益。婚姻關(guān)系當(dāng)事人既是夫妻情感的持有者和呵護者,也是婚姻利益的追求者和維護者。
4、夫妻忠誠協(xié)議符合婚姻法的立法宗旨,有利于維護婚姻關(guān)系和諧穩(wěn)定
夫妻相互保持忠誠是婚姻關(guān)系最本質(zhì)的要求,是婚姻道德最基本的底線。以性愛為基礎(chǔ)的婚姻,具有排他性和專一性,婚姻關(guān)系穩(wěn)定與否很大程度有賴于此。承認夫妻忠誠協(xié)議的法律效力,有利于社會拒斥婚外情,促進夫妻相互忠實,維護家庭社會和諧穩(wěn)定。

