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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
轉(zhuǎn)繼承的適用條件
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-16 點(diǎn)擊數(shù):33
遺產(chǎn)繼承律師
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的合法繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實(shí)際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。
依據(jù)關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問題的意見,第五十二條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人”和第五十三條規(guī)定“繼承開始后,受贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng),并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈(zèng)的權(quán)利移轉(zhuǎn)給他的繼承人”的規(guī)定,轉(zhuǎn)繼承有以下的特征:
一、 只有在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,繼承人也相繼死亡,才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;
二、 只有繼承人在前述的時(shí)間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn),而不是放棄繼承權(quán);
三、 只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);
四、 轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遺產(chǎn)份額;
五、 轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親,也可以是被繼承人的其他合法繼承人。
關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問題的意見第五十二條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承權(quán),并于遺產(chǎn)分割前死亡,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人”,該條款適用條件如下:
1、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。
2、繼承人未喪失繼承權(quán),也未放棄繼承權(quán)。
在具備轉(zhuǎn)繼承的條件,適用轉(zhuǎn)繼承時(shí),轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。在法定繼承中,轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的為被繼承人的應(yīng)繼份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺囑繼承人,則其依合法遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承受。轉(zhuǎn)繼承和代位繼承都是因繼承人死亡無權(quán)行使繼承權(quán)而發(fā)生的、由繼承人的繼承人行使被繼承人的財(cái)產(chǎn)繼承,但二者之間存在明顯的區(qū)別:
一、性質(zhì)和效力不同
轉(zhuǎn)繼承是在繼承開始,繼承人直接繼承后,又轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn),實(shí)質(zhì)上是就被繼承人的遺產(chǎn)連續(xù)發(fā)生的兩次繼承。轉(zhuǎn)繼承人享有的實(shí)際上是分割被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利,而不是繼承被繼承人遺產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承權(quán),轉(zhuǎn)繼承人行使的只是對(duì)繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)(被轉(zhuǎn)繼承人取得遺產(chǎn)份額構(gòu)成其遺產(chǎn)),而不是對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)。而代位繼承是代位人基于代位繼承權(quán)直接參加遺產(chǎn)繼承,代位繼承人享有的是對(duì)被繼承人遺產(chǎn)的代為繼承權(quán)。代位繼承人參加繼承所行使的是對(duì)被繼承人遺產(chǎn)的繼承權(quán),而不是對(duì)被代位人的遺產(chǎn)繼承權(quán)。
二、發(fā)生的時(shí)間和成立條件不同
轉(zhuǎn)繼承發(fā)生在繼承開始后遺產(chǎn)分割前,并且可因任何一繼承人的死亡而發(fā)生,任何一個(gè)繼承人都可成為被轉(zhuǎn)繼承人。而代位繼承只能是因被繼承人的子女先于被繼承人死亡而發(fā)生,只有被繼承人的子女才能成為被代位繼承人。
三、主體不同
轉(zhuǎn)繼承人是被轉(zhuǎn)繼承人死亡時(shí)生存的所有法定繼承人,被轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的任一繼承人。被轉(zhuǎn)繼承人有第一順序法定繼承人的,由第一順序法定繼承人轉(zhuǎn)繼承;沒有第一順序法定繼承人的,則可由第二順序法定繼承人轉(zhuǎn)繼承。而代位繼承中的代位繼承人僅限于被繼承人的晚輩直系血親,被代位人只能是先于被繼承人死亡的子女,被代位人的其他法定繼承人不能代位繼承。
四、適用范圍不同
轉(zhuǎn)繼承可以發(fā)生在法定繼承中,也可以發(fā)生在遺囑繼承中。例如,遺囑中指定的遺囑繼承人于繼承開始后未表示放棄繼承權(quán),但在未實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,此時(shí)該遺囑繼承人依照遺囑應(yīng)得到的遺產(chǎn)由其法定繼承人繼承,這也就發(fā)生轉(zhuǎn)繼承。不僅在遺囑繼承中會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承,并且在遺贈(zèng)中也會(huì)發(fā)生受遺贈(zèng)人于繼承開始后在法定時(shí)間內(nèi)明確表示接受遺贈(zèng)但在未實(shí)際接受遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)時(shí)死亡,該受遺贈(zèng)人的法定繼承人有權(quán)繼承該受遺贈(zèng)人應(yīng)受領(lǐng)的遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)。而代位繼承只是用于法定繼承,在遺囑繼承中不適用。