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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻關系存續(xù)期間,未經(jīng)另一方同意的巨額捐款行為的法律
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-07-13 點擊數(shù):35
一、案情簡介
2011年7月18日,李某、王某登記結婚。2014年初,王某與李某某相識,后發(fā)展為不正當男女關系。自2014年4月6日至2015年1月26日期間,王某多次通過其個人銀行賬戶向李某某匯款合計12070100元;期間,李某某返還王某278000元。后李某、王某與李某某溝通無果,遂起訴要求李某某返還財產(chǎn)12070100元。
二、裁判分析
案件審理中,李某某辯稱匯款中含有王某的婚前個人財產(chǎn),部分匯款為王某個人舉債所得,李某、王某無權就該部分款項要求返還;且夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的處理權,王某有權處分屬于自己的財產(chǎn)份額即訴爭款項的一半,該部分款項李某、王某亦無權要求返還。對此,王某稱其向李某某的匯款即便為婚前個人財產(chǎn),亦在婚后贈與了李某;李某、王某均認可舉債所得的匯款為夫妻共同債務、由夫妻共同償還,并確認所匯款項為兩人的夫妻共同財產(chǎn)。
一審法院認為王某的匯款行為發(fā)生在兩原告夫妻關系存續(xù)期間,王某在案件審理中亦確認所匯款項為兩原告的夫妻共同財產(chǎn),李某某并未舉證證明王某的匯款系與李某無關的個人財產(chǎn),故王某支付給被告的款項應視為兩原告的夫妻共同財產(chǎn)。王某單方將巨額夫妻共同財產(chǎn)贈與被告,超出日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)進行處分,是一種無權處分行為,王某對被告的贈與行為應屬無效。在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻共同財產(chǎn)應作為一個不可分割的整體,夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權,故王某單方將共同財產(chǎn)贈與他人的行為應屬全部無效。扣除李某某返還給王某的278000元后,遂判決余款11792100元由被告李某某返還原告。一審判決作出后,被告李某某不服,提起上訴。
二審法院經(jīng)審理認為,李某、王某對訴爭12070100元為夫妻共同財產(chǎn)的主張并不違反婚姻法的相關規(guī)定,應予確認。夫妻共同財產(chǎn)制屬于共同所有,在夫妻關系存續(xù)期間,財產(chǎn)沒有份額的區(qū)分,夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權。王某向李某某的匯款屬于非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)所做的重要處理,事前既未征得李某的同意,事后亦未得到其追認,故王某對該部分夫妻共同財產(chǎn)的贈與處分行為無效。李某某的上訴請求不能成立,依法應予駁回。一審法院認定事實清楚,適用法律正確,判決結果予以維持。
三、法律分析
本案的爭議焦點在于:
1.訴爭款項是否為兩原告的夫妻共同財產(chǎn)?
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn);夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。被告辯稱王某的匯款部分系婚前個人財產(chǎn)或個人舉債所得,故訴爭款項不應認定為兩原告的夫妻共同財產(chǎn),而應為王某個人的債權債務。在被告并未提供相反證據(jù)證明的情況下,因王某向被告的匯款行為發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間,即便王某的部分匯款系婚前個人財產(chǎn),如果王某已自愿將該部分財產(chǎn)在婚后贈與李某則贈與合法有效,婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn);此外李某與王某均明確表示舉債所得的匯款為夫妻共同債務、由夫妻共同償還,并一致確認所匯款項為兩人的夫妻共同財產(chǎn)。兩原告對訴爭款項為夫妻共同財產(chǎn)的主張并不違反婚姻法的相關規(guī)定。因此,訴爭款項應當認定為兩原告的夫妻共同財產(chǎn)。
2.訴爭款項應部分返還或全部返還?
夫妻共同財產(chǎn)制屬于共同共有,夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的處理權,因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方均有權決定,非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定時,應在夫妻雙方平等協(xié)商,取得一致意見后作出處理。但是,夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的處理權,并不意味著夫妻各自對共同財產(chǎn)享有一半的處分權,因為平等處理權的前提是婚姻關系存續(xù),而婚姻存續(xù)期間是若夫妻之間沒有特別則不存在夫妻財產(chǎn)的分割問題,也就不無所謂對夫妻財產(chǎn)有一半的處分權。在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻共同財產(chǎn)應作為一個不可分割的整體,夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權,夫妻雙方無法對共同財產(chǎn)劃分個人份額,在沒有重大理由時也無權于共有期間請求分割共同財產(chǎn)。本案中,王某在9個月左右的時間內(nèi)向李某某轉賬匯款12070100元,屬于非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)所做的重要處理,事前既未征得李某的同意,事后亦未經(jīng)過其追認,故王某單方將夫妻共同財產(chǎn)贈與他人的行為應屬全部無效。被告取得訴爭款項沒有合法根據(jù),應當將款項全部返還兩原告。
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